2025年3月8日北大荒集團黑龍江柳河農(nóng)場有限公司2025年度機動地承包經(jīng)營權(quán)拍賣公告
接受委托本公司將于2025年3月8日9時在中國拍賣行業(yè)協(xié)會網(wǎng)絡拍賣平臺（https://paimai.caa123.org.cn）以網(wǎng)絡拍賣方式將北大荒集團黑龍江柳河農(nóng)場有限公司2025年度1896.89 畝機動地承包經(jīng)營權(quán)進行拍賣：
一、拍賣標的：柳河農(nóng)場2025年機動地承包經(jīng)營權(quán)，面積約1896.89畝，共計25個標的，起拍價：740元/畝至900元/畝，保證金5萬元。拍賣標的具體明細詳見附表。
拍賣標的具體詳見中拍平臺：（長按識別二維碼進入拍賣會）
二、競價承包條件：報名人需為柳河農(nóng)場具備2025年基本田、規(guī)模田分配條件且簽訂2025年基本田、規(guī)模田合同的人員，交納拍賣保證金后可參與競價機動地的報名。
三、競買報名手續(xù)辦理：競買人須將標的對應保證金繳納至拍賣行指定賬戶，以銀行到賬為準，經(jīng)本公司確認后，方可取得競買資格。
戶 名：黑河市拍賣行有限公司
賬 號：174008048978
開戶行：中國銀行黑河自貿(mào)區(qū)支行
四、報名時間：即日起至2025年3月6日15時
五、看樣時間：2025年3月1日至3月4日
六、看樣地點：競買人需自行到柳河農(nóng)場有限公司農(nóng)業(yè)科技服務中心了解拍賣標的具體位置。
七、看樣電話：韓先生：13634583888
吳先生：15845057676
張先生：18045543303
八、競價時間：
自由競價：2025年3月8日8:00—8:05（自由競價時間為五分鐘，標的按順序逐一競拍）
限時競價：2025年3月8日8:05（限時競價為一分鐘，如有出價則重新計時）
九、咨詢電話：彭先生：17545615345
十、咨詢時間：上午08:30—11:30 下午13:30—17:00
十一、重要提示
1、標的加價幅度為每畝1元或其整數(shù)倍數(shù)。
2、參與競拍，需交納競買保證金5萬元人民幣。交納5萬元保證金可參與所有標的競拍；競買成交后，競買保證金自動轉(zhuǎn)為土地承包費，多退少補（競買人與交納保證金人員名字必須一致，否則將認定交納保證金無效，報名不成功）。
3、競買成功后，競買保證金自動抵頂部分承包費；買受人須在成交當日17時前將剩余全部款項交納至黑河市拍賣行有限公司指定賬戶（包括剩余成交價款、軟件使用費、整地費、肥料費、保證金等相關(guān)費用，具體收費明細見標的明細表），并攜帶身份證和銀行卡復印件（身份證和銀行卡正反面復印到一張紙）到指定地點簽署《拍賣成交確認書》和電子合同（否則所交該地塊的競買保證金不予返還，所競拍土地由農(nóng)場收回自行處理）。
4、柳河農(nóng)場有限公司系國有企業(yè)，承擔國家指令性種植計劃任務，因此買受人必須按照公司要求和合同約定種植指定作物，執(zhí)行“秸稈禁燒”、農(nóng)藥包裝有害廢棄物處理、禁止在承包耕地上種植多年生*********及非糧作物等相關(guān)規(guī)定，違反規(guī)定的，公司有權(quán)予以制止和糾正，拒不履行約定的，公司有權(quán)收回耕地承包權(quán)另行發(fā)包，同時取消承包人下一年度耕地承包權(quán)利。所交一切費用不予返還。
5、對不符合條件的競買人使用虛假信息通過報名的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將取消買受人競買資格，所交納保證金的扣除不予返還；競拍成功的按流標處理，所交一切費用不予返還。
6、禁止符合基本田、規(guī)模田分配條件人員為場外人員競拍耕地，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)事實清楚的，取消其買受資格且農(nóng)場有權(quán)單方解除合同，辦理競買手續(xù)時所交的保證金不退，標的收回，承包人3年內(nèi)不得參與柳河農(nóng)場有限公司組織的耕地競價發(fā)包。
7、承包經(jīng)營期間的具體事項以柳河農(nóng)場有限公司與買受人簽訂的《柳河農(nóng)場耕地承包經(jīng)營合同》為準。耕地承包經(jīng)營權(quán)期限自2025年3月20日起至2025年10月30日止。
8、承包期內(nèi)如發(fā)生征用耕地情況，成交人不得以任何理由占用耕地，需無條件配合騰退土地。公司只返還成交人實際征用面積當年的承包費用，征用補償收益歸公司所有，與成交人無關(guān)；成交人已經(jīng)實際耕種作業(yè)的，按照“誰投入、誰受益”的原則，按照相關(guān)規(guī)定給予青苗補償費用。
9、凡參加拍賣會的競買人，均被視為已對標的情況自行查驗清楚，對本公告、柳河農(nóng)場土地承包合同、中拍網(wǎng)絡競價平臺告知的競價流程及拍賣規(guī)則等相關(guān)要求熟悉清楚，并自愿遵守。
10、競買成功后，買受人不得反悔，否則拍賣人有權(quán)按《拍賣法》第三十九條規(guī)定訴訟處理（買受人應當按照約定支付拍賣標的的價款，未按照約定支付價款的，應當承擔違約責任，或者由拍賣人征得柳河農(nóng)場有限公司的同意，將拍賣標的再行拍賣。拍賣標的再行拍賣的，原買受人應當支付******次拍賣中本人及柳河農(nóng)場有限公司應當支付的傭金。再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，原買受人應當補足差額。當日交不清成交價款和軟件使用費的，取消其買受資格，辦理競買手續(xù)時所交的保證金不退，標的按流標處理。
11、買受人出現(xiàn)違約情況，將被柳河農(nóng)場有限公司列入黑名單，3年內(nèi)不得參與柳河農(nóng)場有限公司組織的耕地競價發(fā)包。
12、競買人辦理競買登記手續(xù)，交納了競買保證金，即視為對拍賣標的底價（起拍價）認可。
13、若未競買成功，在拍賣競價結(jié)束后7個工作日內(nèi)將競買保證金原路徑全額退還至競買人（不計息）。
14、競買成功后，若買受人交納的競買保證金在抵扣各項費用后有結(jié)余的，在拍賣競價結(jié)束后7個工作日內(nèi)將剩余保證金原路徑退還至買受人（不計息）。
15、買受人須向中拍平臺支付1.5‰的軟件使用費（軟件使用費計算方式：軟件使用費=總成交價×0.0015），須在中拍平臺掃碼支付。
注意：具體內(nèi)容以中拍平臺發(fā)布公告為準?。?！
附表：
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